77 京城买房

可对做买卖的人来说就未必是好事。话说这些年都是风调雨顺，没有大灾，粮食收成都不错，又是四处安定，按理说差别不大才是正常啊。”

    舒岱宗内心同样疑惑，只是他更多的疑惑来自邬阑，姑娘会不会就是知道了原因所以才决定买京城的房子？但她是怎么知道的？更何况她如今还不在京城，难不成真是神仙？掐指一算就知道京城所有东西要降价？

    “这事往年有发生过吗？”舒岱宗又问道。

    柯先生摇摇头，道：“老哥我京城呆了几十年，还是头次碰见这种怪事。不过话说回来，老弟既然要替东家买房，就先找一家靠得住的牙行经纪。”

    舒岱宗虽是满脑子道疑问，但还是要依照邬阑道指示去寻摸合适的房子，所以又问：“那老哥可有牙行推荐？”

    “也不瞒老弟，我那妻舅与人合伙开了一间牙行，有官府的牙帖，做的正经生意，如果老弟有意，那我不妨也问问他，至少摸的着行情不是？”

    舒岱宗一听，连忙道：“那感情好，只是你那妻舅也做房产买卖？”

    “自然要做，我那妻舅还正是房行经纪，老弟说小东家要急着买，不如我这就让他来报馆，打听打听？”

    “那好啊，麻烦老哥尽快了。”

    一个时辰后，一身量不高，面庞微圆的男子来到报馆，此人正是柯先生的妻舅李纯一。

    柯先生互为引荐，便留二人单独谈话，两人先自我介绍一番，又寒暄几句算是认识了。舒岱宗见此人面相还算老实，不像那奸猾之人，又想到是柯先生介绍的，应该也错不到哪去，是以两人聊得还算投契。

    这李纯一是顺天府的房行经纪，按理说对京城市面上的物价变化最为敏感，所以自然而然聊到了最近的物价波动，只是他们怎么猜想似乎都没说到点子上。

    “小弟倒是听人这样说过，这事恐怕从上次朝廷的大朝会之前就有变化了，然后没多久整个京城的物价开始降了。虽然当时并没有怎么留意，但后来想想，确实如此。”李纯一说道。

    舒岱宗心里一动，难不成这物价波动跟之前找刘家公子谈的事有关？

    李纯一又道：“最近京城地面上多了许多经商之人，听口音似乎哪的都有，酒楼茶肆倒是生意兴隆，租赁宅子的也多，这不，从小弟我手上都出去了好几套呢，就不知这个跟物价变动有没关系？”

    “那可不好说，租赁的价格有涨吧？”

    李纯一摇摇头，道：“租赁的人多，这价自然要往上涨，涨是正常的，只是最近这价格……虽不能说跌，实际上各种费用一除，也没觉得赚了多少呢。”

    舒岱宗蹙眉想了半天，也没想到有什么能说得过去的理由，只有放弃不再想，转而又想起此次的目的，于是说道：“对了，李兄弟，今儿请你来正是想问问你手头可有宅子要售的？咱小东家要在京城置房产，有合适的给推荐推荐。”

    李纯一闻言笑道：“自然有，就是不知小东家有些什么要求？”

    舒岱宗想了想，道：“要求倒是简单，最好是内城的房子，治安好一点，环境不要太脏乱，大小嘛，一进二进的四合院都行，再一个出入方便一点，差不多就这样。”

    “这要求还算合理，不难找，正好我手头有两套宅子都符合要求，地段也不错，而且卖家急着出手，价格还可以谈，唯一要求就是签了契约后付现银，就不知舒兄弟可否做得了主？”

    舒岱宗沉吟半晌，道：“那就先说说这两处宅子吧，假如确实如你所说，付现银也不是不可以。”

    听这口气，李纯一心头明白，遂道：“这两宅子离得都不远，一个在澄清坊十王府附近的金银胡同里，另一个在南薰坊台基厂附近，都是繁华地带，而且靠近皇城，治安一向很好。”

    “嗯，这两处地段都还不错，那宅子大小如何？作价几何？李兄弟一并再说说。”

    “金银胡同这里是个二进院子，只是房子有些旧，但住人是没问题的，而台基厂那套是个一进的，房子新一些，这两套宅子都能马上住人，不需要进行大的维修。至于价钱嘛，刚才我也说了，房主急着卖，金银胡同那家之前挂的是三千两，如今急着卖就直接减了五百两成交；台基厂那家之前喊一千五百两，如今一千二拿下。”

    舒岱宗听了又问：“在这个价上，还能再讲讲不？”

    李纯一心里估摸一下，回道：“只能说可能性有，如果……拖上一拖，说不定呢。反正这段时间都在降，一时半会也涨不回去。”

    舒岱宗点点头，又道：“这开的价都是绝卖价？还是要找贴？签了绝卖文契后还加叹契不？”