第320章 以后离她远点

关系。”沈浩坦诚道。

    杨工看看沈浩，点点头，“你和他以前认识。”

    “对，在拆迁办认识的，马振宇我也认识，我曾是明玉的老师，他是明玉的股东，我和他以前打过不少交道。”

    既然杨工问了，沈浩索性就敞开说了。

    “那和田茂生呢？”杨工大有打破砂锅问到底的架势。

    “我和他不认识，第一次见，不过我和云锦公司的股东田云生认识。”沈浩应道。

    杨工不说话了，陷入沉思中，沈浩看着他，心里揣测杨工此时在想什么，一定在想，自己以前小看了这个小子，居然和三家公司的老板都有交集。

    果然杨工抬起头，看着沈浩正色道，“沈浩，你的能量还不小啊，这些事，你以前怎么没和我说过。”

    杨工如此问，心里就是存在对沈浩的质疑。

    “杨工，这是我的私事，您没有问，我也没必要和别人说，否则还会让人觉得我在显摆。”沈浩不急不慌回应。

    杨工又陷入了沉思，过了一会儿笑笑，“你说得对，低调点是好事。”

    沈浩也笑了，通过杨工的表情，他感觉这一关过了。

    “沈浩，我们去那边坐坐吧。”杨工指指不远处的一个凉亭。

    沈浩点点头，到了凉亭坐下。

    沈浩习惯性地从兜里掏出一支烟，刚要点，看看杨工，又把烟放下。

    “抽吧。这又不是在办公室。”杨工大度地摆摆手。

    沈浩一笑，把烟点燃，一股微风吹来，烟雾像个婀娜的女人渺渺飘起。

    “沈浩，你觉得三家企业，最后谁会中标？”杨工看着烟雾说。

    杨工怎么问这个问题，难道他对自己还有怀疑，故意测试自己。

    沈浩定定神，“杨工，这我可说不准，这您是专家，您应该最有数。”

    “学狡猾了。”杨工指指沈浩。

    沈浩一笑，“那我就猜猜，从刚才会上的表现，云锦和南旗显得最有诚意，他们两家中标的可能性比较大。”

    杨工嗯了一声，没说话。

    “杨工，按照设计规划，测算工程总造价，应该不是一件难事吧？”沈浩见状问。

    “当然不难，三家公司都是房地产界的资深企业，评估一个大体数值不是什么问题。问题的关键是精准。”杨工正色道。

    “精准。”沈浩立刻提起兴趣。

    “对，如果测算的数值与我们测算的数值相比，过于偏高或偏低，说明企业在平时的测算过程中就存在问题，最关键的是竞标价与保证金挂钩，如果测算值出现了误差，偏低则会竞标失败。而为了打压对手，恶意抬高竞标价，就算竞标成功，按比例保证金也会相应提高，这对中标企业来说，项目还没开工，提前就预支这么多钱，是个不小的压力。”杨工慢慢解释道。

    沈浩想想，是这么个道理，保证金与竞标价挂钩确实是个好办法。让每家竞标企业都有所忌惮，不会出现恶意投标的事情。

    “杨工，这么大的工程项目，变数很多，您就敢肯定您对工程整体测算没有问题吗？万一您的测算出现失误，中标企业报出的估价虽然与您的相吻合，但是在工程实际建设中，万一测算出现偏差，成本造价提高怎么办？”沈浩想到另一个问题、

    杨工看着沈浩笑了，“沈浩，你这个问题问得好，说明你是动了脑筋。”

    沈浩谦虚地笑笑，“我也参加过投标，遇到过类似的问题。”

    杨工点点头，“你知道为什么我被叫做江城一宝吗？

    “因为您做的设计规划好。”沈浩回应道。

    “那只是一方面，作为一个优秀的设计师，光懂得设计是不够得，必须懂得市场定位、材料价格、质量标准、财务测算等等，甚至还要懂一点风水玄学，这样做出得规划才不是空中楼阁，才有实用性。”

    说着，杨工指指脚下的砖，“你知道现在一车类似的砖，市场是卖多少钱吗？”

    沈浩摇摇头。

    杨工说出了一个价位。

    然后又问，”你知道现在工地一个技工和一个小工，每天的工费是多少吗？“

    沈浩又摇摇头。

    杨工接着说出了价位。

    沈浩吃惊地看着杨工，心里实在没想到作为一个高级建筑师，居然连这些细节都如此清楚。

    杨工又向沈浩介绍了整个南郊新村如果按照设计规划执行，工期有多长，大致工人数量和工程设备需要多少。

    沈浩认真听着，心里暗暗称奇，这个杨工简直已经将南郊新村了然于心，这样的设计师不仅是宝，简直是仙，如果有一天，自己也当了老板，一定要把杨工请到手。