,不过幸好路程不是很远。
他给宁翔鹄订的酒店可算是全湾州目前最好的酒店。宁翔鹄看到地方笑着说:“唐董费心了!”
这国宾馆先后接待过两位总【2】书记。上一位来湾州视察的,还是在两年前。这里环境自然是不差的。
独门独户的别墅,很是幽静。设施也非常完善。
宁翔鹄让保镖泡茶,笑着说:“唐董请坐!”坐下后又说。“首先,我得感谢唐董对我的信任。不过唐总在电话里说有一个几亿美元的工程。我来之前心里都惦着,差点失眠了。唐董能否再多透露一些?”
唐浩泽对送了茶来的保镖点头致谢,又对宁翔鹄说:“宁少,我请你来湾州,不是以圈子网董事长,而是以湾州市源鑫房地产公司总经理的身份。我这次邀请你来,是想和你谈谈我们源鑫三个地块的开发工程。”
宁翔鹄一听,笑着说:“哈哈,不管你是以哪个身份邀请我。我都只认你是唐浩泽!唐总,你说的工程我很感兴趣,还请你再说详细一些。”
“这三个地块,都打算开发房地产,而且我们希望是同时开发。其中一个地块比较大,将会划出一部分土地建一个商业区。总的建筑投影面积大概是三十万个平米,大部分的楼层都在二十一层以上。另外有一个面积很大的三层地下车库。三个地块的开发总价大概是十亿美元。”
唐浩泽说得很简略。
宁翔鹄捉住其中几个重点数据心算了一下,觉得这个工程造价还是有点紧的,不一定能有钱赚。
他想了想,说:“唐总,现在有图纸了吗?我需要让公司那边进行预算审核才能确定能不能做。”
唐浩泽专门请宁翔鹄来,是因为他的公司在圈子网的沪市高新产业园的工程中,没有一点花假。而且也按照承诺对工程质量加强了监督。工期也按照合同进行。
唐浩泽虽然想依靠房地产赚钱,但也希望那些房子不会是有问题的。
再有,这个工程确实计算得相当尽,总体虽然可以盈利,但赚头比较少。如果交给其它公司,他担心会因此偷工减料。
唐浩泽说:“蓝图还需要三天之后才能出来。到时候我会让人送过去。我邀请宁少你来,是想和你先谈谈。如果你愿意承接这个合同,你可以不用向银行贷款。首付款,当然是按照合同执行,如果你缺资金了,我可以先借给你。当然,合同工程款是按三个阶段支付,而我借款需要分成六个阶段。达到每个阶段了,才借下一笔。”
唐浩泽笑着说:“这笔钱,是无息贷款。到时候你借了多少,这个债务直接从源鑫对你债务进行转移抵消。”
宁翔鹄示意保镖先出去,然后才说:“唐总的意思是?让我将报价提高一些?”
唐浩泽失笑说:“宁少误会我的意思了,这个合同所有的资金,都是由我垫付的。而且源鑫房地产,只有两个股东。我虽然占的股份比较少,不过另外一个股东严格上说,对我有再造之恩,而且是我的未来岳父。我提出刚才的那个条件,是想着这个工程的预算确实比较紧,希望宁少能给一个合理的报价。同时对这几个项目监管更严格一些。我需要一个质量一流的工程。”
宁翔鹄打个哈哈说:“是我小人之心了!”
唐浩泽笑说:“换我听到那样的话,也会那么想!”
宁翔鹄停下笑容,说:“唐总当我是朋友。我也不见外。虽然唐总刚才说的比较笼统,但是我听着这个工程量还是很大的。我现在没办法答复你。我需要设计蓝图,还有地质勘探的报告才能给出一个准确的报价。”
如果唐浩泽说的合作是有钱赚的,哪怕赚稍稍少一些,宁翔鹄觉得也是可以做的。毕竟如果施工原料等等需要借贷的话,利息他也能赚到不少。
“你们需要的资料,我都会尽数提供。实不相瞒,本地也有不少的建筑公司,不过我更相信宁少你的诚信。所以才邀请你来谈一谈。我一直认为,所谓的合作应当是双赢!我不敢让宁少亏本也要做这个工程。我只希望宁少别觉得我比别人多几毛钱,就想宰我一刀!”
唐浩泽说话时脸上带着笑。
宁翔鹄笑着摇头说:“现在你和圈子网……谁不想在你身上吸点血,只是不敢而已。不过,唐总都说得这么明白了。我也给你一个准话,拿到资料后,我会在一周之内给一个合理的施工图纸预算报告。如果唐总认为报价太高否决了,我也不会有任何怨言。”
唐浩泽的话是暗示这次邀请宁翔鹄来,并不是说一定就是将项目交给他了。还暗示这个工程的质量监督肯定也是比较严格的。
而宁翔鹄听出来他话里的意思,话里也算是承诺这次他给出的报价,会是实实在在的。如果有人能给出更低的价格,唐浩泽将工程交给别人,他也认了。
在高新产业园的合作中,唐浩泽知道宁翔鹄在合作上还是很有诚意的。
他笑着说:“蓝图还没有,不过宁少也正好可以去实地看看那三个地块,心里也有个底。如果宁少没有其他事,我们明天就去实地看看?”
那是必须的。宁翔鹄点头说:“我就是专程为了和你谈这个合作来的。当然是先将工作做完再想其它。”