第三五七章 出手要狠

不会将那些说出来膈应人。

    他笑着说：“国内的业务，我会慢慢交到甄总手中。”

    唐浩泽又和他谈了一下关于产业园项目的建设、OLED和麒麟芯片两个研究项目的工作。谈完之后，他才送袁总出门。

    袁总离开后，唐浩泽又看了一个下午的文件，还在办公室加了半个小时的班，然后才去了四季酒店。

    他来到约定的包间门前，张文帮他推开门。

    他进去后看到莫宇和一个中年已经在里面聊天。

    他笑着想那个站起来的中间人伸出手：“秦老板？我是唐浩泽。我迟到了，让你久等了。”

    “没有没有。”秦老板伸出双手握住他的手用力摇晃，说。“是秦某久仰唐董，所以迫不及待提前来了。”

    唐浩泽哈哈笑了一下，说：“秦老板、莫总，你们请坐！”

    这秦老板是唐浩泽通过莫宇约来的。为的是对方手上的一片地。

    秦老板的早年买下一片工业用地，那片土地在浦东，本来是计划卖给一个台商建一个摩托车厂的，但填了土之后因为某位官员落马，项目也就没了后续，最后只修了围墙，然后就一直没有动工。秦老板似乎有出售的打算。

    莫宇知道这件事，就和唐浩泽说了。问他是否有兴趣。

    唐浩泽查过那片地的位置之后，虽然不算特别好，但肯定是有兴趣的。未来沪市的城区的可不小，而且扩张得很快。这块地，他可以肯定是在浦东城区规划范围之内。而且并不算偏僻。未来的开发价值不会低。

    这才有唐浩泽和秦老板的见面。

    见面后，唐浩泽自然不会急吼吼地张嘴就问那块地的事。

    秦老板也不是没有城府的人。

    莫宇只是一个介绍人，主客双方都没开口他更加不会多嘴。三人就好像只是为了吃一顿饭认识一下。但当吃得差不多了，唐浩泽就跟起来报班说了约对方吃饭的目的：“秦老板，我听莫总说你手上有一片地要出手？”

    秦老板也是憋许久了。唐浩泽不急，他可是急得很。如果唐浩泽还不开口，他就忍不住要主动提出来了。

    这会唐浩泽问出来了，他也就松了一口气，但他面上不显，点头说：“莫总说的没错。我手上确实有一片地打算卖掉。那片地在我手上也压了十多年了。最近我的生意需要资金周转，计划将这片地转手换点流动资金。”

    唐浩泽知道这位秦老板经营着一家贸易公司。但出售土地的原因未必就真是为了周转资金。不过人艰不拆，他也没打算说穿了。

    他笑着说：“我听说那片土地的用途是工业用途。”

    秦老板心里微苦。

    他手上那片地面积不小，有五百三十多亩。如今城区已经贴近那片地，那里是不可能在建工厂了。而秦老板因为多次抵押贷款利息压力越来越高，银行甚至已经开始计划申请拍卖那片土地回收债务。

    但那片地是工业用地，如果被银行拿去拍卖，那片的土地因为还没有明确的开发价值，以同业用地拍卖，所得可能还不够秦老板还债。所以他这段时间一边求着银行宽限，一边找人接手他手上的土地。

    可是他问过不少人，都压价。

    秦老板正该踌躇间，莫宇就找到她了。

    这会他还想蒙混一下，但听唐浩泽方才的话，似乎是知道他最近奔波卖地了。

    秦老板不确定唐浩泽知道了多少。他脸上笑着说：“那片土地已经闲置了多年，已经到了年限申请转换用途。那里虽然还只是空地，但是眼看着就要开发到了，一旦划入开发范围，那里的地价翻上两翻绝对没问题。唐董手眼通天，更改那片土地的用途，不过是举手之劳。”

    唐浩泽笑吟吟地问：“那不知道秦老板打算卖多少钱？”

    秦老板眼角余光扫了一下莫宇。看到对方低垂眼帘喝茶，似乎是不打算插嘴。他犹豫了一下，说：“那片地一共是五百三十二亩。去年附近的一块商业用地，一亩卖出一百二十万。不过我那片土地是商业用地，但很容易变更用途。如果不是我需要资金，按沪市的地价增长速度，在过两三年，这价格可能还要翻上一番。不过这其中肯定要让唐总麻烦一些，我吃亏一些，就每亩八十万吧。”

    唐浩泽笑着说：“两亿！如果秦老板同意，我可以出价两亿。如果秦老板觉得低了，就当我没说过。”

    “唐董，你这砍价也砍得太狠了。这不是街边摊档买衣服，一砍就是对半开。”

    唐浩泽笑着说：“如果你那块地被银行当做工业用地拍卖了，拍卖价最多不会超过一亿。”

    他顿了一下，看到秦老板神色一变，笑说：“两亿，而且你要帮我将那片地的用途改成商业用途。当然费用可以体现在成交金额上。合同金可以是是两亿一千万。那一千万是请你帮忙跑更改用途的辛苦费。”