第四七五章 咬大放小

有企业的名下，他的背景更容易接国营企业下面的单子。但不管那些单子有多好，都要被挂靠的企业分去一笔利润。

    而在接了圈子产业城、源鑫集团三个楼盘等几个总共价值两百多亿的项目之后，天宇公司可以预期未来四五年都能盈利。

    再有就是乐谭新城区的开发。那个项目大概也能让中宇建设至少在五年内不愁没饭吃。

    再加上唐浩泽现在有两个房地产公司。他如果能和唐浩泽处好关系，日后两家房地产企业开发工作既然也会交给他。

    唐浩泽也是那么想的。

    反正拿钱给对赚都是赚，宁翔鹄知根知底，至少在工程质量上更有保证。

    来天宇建设，唐浩泽就是为了和宁翔鹄谈京城那个地快开发的事。

    “那个地快环内的部分，建一个酒店。裙楼做商场、饮食和娱乐等等。”唐浩泽在宁翔鹄的办公室坐下后也没有废话，直接就将自己的目的说了出来。“海外面积较大的那块，还会建成一个楼盘。”

    “还是老规矩？”

    “嗯，还是老规矩，不能转包。”

    “没问题。你们出了设计图纸后，我们就给你们出设计图预算。”

    “贷款没问题了，图纸很快就可以出。”

    一个商务酒店而已，而且那个地块附近有地铁，地质肯定已经勘探。设计上更方便。

    设计图预算实际上就是工程的造价预算。在这方面他们两人也是有默契的。天宇建设公司肯定要赚钱，但也不能太狠。要不然唐浩泽也不能找他们了。

    宁翔鹄对上门的生意自然不会放过，现在天宇建设虽然已经准备上市了，但主要的业务都还是和唐浩泽手下的项目合作。

    现在手头上的项目如果完成了，天宇建设大概也能有一定的名气，日后想要接工程也容易一些。

    且不说两人是什么关系，双方的合作也算是个各取所需。

    唐浩泽也希望天方地产能打入京城市场。之前还担心资金问题，但是他已经看到赵阳在银行业的能力，他还是打算趁机让天方公司在京城多开发几个项目的。

    “宁哥，京城马上要开奥运会了，在开奥运会之前，京城的基建肯定肯定会比现在完善得多。我打算在让天方在京城多搞几片地，你有没有路子？”

    宁翔鹄这次摇头说：“在这方面，我们几个的路子都不是很多。你也知道，京畿重地，全国的目光在这里。我们的能像还没到那个地步。”

    唐浩泽也没想着要占着那些位置好的地块，京城的发展会超出所有人的想象。现在地块不好，日后却不一定。如今的可能是要用五六年来规划一条地跌。未来却可能是一两年规划后就马上动工。

    所以现在已经规划或者在建的地铁线路的附近的地块他是不敢想了。但是另外一些现在感觉比较偏僻的地块，现在拿了正是时候。

    现在京城的土地价格也还算特别高。但是买下等开发出来后，价格也起来了。

    他笑着说：“我只想着之前有人拿到的地块还没有开发计划的，看能不能拿下。另外政府如果有意拍卖的土地，我们如果能提前得到消息也能提前做准备。”

    宁翔鹄听他这个想法，说：“那我倒是可以帮你打听一下，不过如果买下土地要开发了还是老规矩。”

    唐浩泽笑着说：“所谓做熟不做生，有你在我也懒得找其他公司。”

    宁翔鹄笑了笑，说：“小地块你肯定是不打算要的。”

    “小地块开发起来没意思。”

    “如果需要大额度拆迁款的呢？”

    “那也没问题的。”

    一个古老城市的开发，其实也是一个改造工程。京城虽然多文物保护单位，但是也会有许多的老房子要拆迁，还有原本是郊区的村子日后也要为城市化让路。

    “那我就有底了。”

    不用位置多好？宁翔鹄知道唐浩泽是着眼未来。

    唐浩泽想到了一件事，说：“我听说的现在已经在酝酿对那些闲置土地要严格管理了？之前还有一些被人买下的土地，如果没有钱开发……”

    “有那样的风声。对闲置的土地的管理也有迹可循。当年海【1】南的地产泡沫中就出台过严格的闲置土地管理条例，大多是进行罚款，让不少圈地的人抛售土地。最后让泡沫彻底破裂。”宁翔鹄看着唐浩泽说。“你觉得这次也会那样。”

    唐浩泽笑着说：“这次的影响肯定不会有那次那么大。一个是你们建筑行业的春天要到了。二来，我觉得没有开发能力的土地不是与人合作就是开发就是出售土地。这也是我们天方地产的一个机会。有那样的土地，还请宁哥你帮我留意一下。”

    “只要大地块？”

    “我们只要至少要可以建一幢大写字楼的地块。”