第515章 以物业进行试验

    “小猪，这是我们物业公司这一个月的营收情况，你看看。”

    时间转眼过去一个多月时间，手活哥这天突然拿着财报来找我，让我看一下公司的经营状况。

    我粗略看了一下，然后说道：

    “目前看来，物业费的收缴情况还算好，不过回款还是太慢了。”

    目前这个小区我们不急着回款，因为这小区的管理权是霍志光低价转让给我们的，我们投入的钱，比市场价要低至少百分之六十。

    可是后面几个小区，物业管理权可不是那么便宜。

    如果我们回款太慢的话，那我们可能会出现经营性风险。

    虽说这个物业管理公司的很多资金，都不是我们自己出的，而是通过人脉关系，从本地农商银行里面低息贷出来的。

    但是这并不代表着，我们就可以牺牲自己的利益，去为那些小区的业主服务。

    赚钱，始终还是物业管理公司的第一要义。

    “回款是慢了点，不过你不也说了吗，这是细水长流的生意，后面我们可以慢慢吃利润。”

    手活哥如此说道。

    我却摇了摇头：

    “我以前是这么想的，那是基于我们只管理一个小区的物业的情况下，现在我不这么想了，因为我们有机会管理好几个，甚至十几个小区，权限越大，资金链断裂的风险就越大，所以我们必须把现金流搞起来。”

    手活哥一愣，他有些不懂，现在他只想着做好眼下的事情，没去考虑将来的事情。

    现在管理一个小区，就已经够他忙的了，说实话，最近这段时间，他一直忙着工作，连找女人的时间都没了。

    他不敢想象，如果以后同时管理好几个小区，他会忙成什么狗样。

    “怎么搞？我现在也只是照猫画虎，有样学样，李尚德教我的管理方法，我直接套了上去。”

    手活哥如此说道。

    我思索良久，然后说道：

    “你去对全体业主发一个声明，物业费一次性预缴两年，可以打八折优惠。”

    手活哥一愣：

    “这不得亏死？”

    我笑了笑：

    “目光不要那么短浅，亏点无所谓，最主要是想要看看，我这个思路行不行得通，如果这个思路行得通，那以后我们接管其他新小区的时候，那金钱就会像大江大河一般，源源不断涌进我们的口袋。”

    手活哥不明所以，不过还是说道：

    “那成吧，回头我就按照你说的去做。”

    我这时突然问他：

    “现在小区的停车位售价多少？”

    手活哥如实回答：

    “四万一个。”

    我微微皱眉：“这么低？”

    手活哥干笑一下：

    “不低了，这只不过是一个山旮旯小县城，又不是羊城那样的一线大城市，四万一个的停车位，其实已经偏高。”

    我却另有想法，我就说道：

    “回头你去运作一下，把小区停车位的售价，提高到14万一个。”

    手活哥当即不明所以：

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